Op de agenda van de laatst gehouden raadscommissie Welzijn (19 juni 2012 jl.; klik op raadscie. Welzijn) stond onder andere de voortgangsrapportage accommodatiebeleid en het integraal huisvestingsplan Onderwijs. Twee onderwerpen met als overeenkomst het maatschappelijk vastgoed. Daarnaast vond er afgelopen donderdag een interessante bijeenkomst plaats met als thema 'Samen werken aan wonen en zorg op maat'. Een thema dat tot de verbeelding spreekt (georganiseerd door woningcorporatie Dunavie). Waar gaat deze blog nu over?
In bepaalde delen van onze gemeente is sprake van leegstand in schoolgebouwen. Die leegstand doet zich bijvoorbeeld voor in schoolgebouwen in de wijk Hoornes-Rijnsoever, waarbij één school de kroon spant als het gaat om leegstand van lokalen. Het betreft hier de Mauritsschool. De vraag dringt zich op hoe deze leegstand kan worden tegengegaan. Natuurlijk kan dan de oplossing worden gezocht in het huisvesten van nieuwe of andere onderwijsvormen, zoals het Passend Onderwijs. Maar in het kader van het hergebruik van maatschappelijk vastgoed liggen hier nu andere kansen. Bovendien zijn er andere scholen, in dezelfde wijk, waar dergelijke onderwijsvormen ingepast zouden kunnen worden.
Terug naar de casus. Hoe komt het dat scholen in bepaalde wijken te kampen hebben met teruglopende leerlingaantallen? Zegt dat iets over de kwaliteit van het geboden onderwijs of over demografische ontwikkelingen in bepaalde wijken? Het laatste, lijkt mij, en dat geeft reden om nog eens goed na te denken over een nieuwe bestemming van een schoolgebouw in een wijk met verschuivende leeftijdsaantallen.
Vanwege die demografische ontwikkelingen met verschuivende leeftijdsaantallen kunnen behoeften in een wijk wijzigen. Het is daarom verstandig om in te spelen op die demografische ontwikkelingen. De optie om maatschappelijk vastgoed (in dit geval dus een schoolgebouw) met een onderwijsbestemming een zorgbestemming te geven, moet daarom serieus worden genomen.
Zo kan het dus gebeuren dat meer behoefte bestaat aan voorzieningen voor (lichamelijke) zorg dan aan een onderwijsvoorziening. In het kader van puzzelen met maatschappelijk vastgoed zou hier weer een puzzelstukje ingepast kunnen worden. In bijna letterlijke zin zou je kunnen zeggen, want één van de beoogde gebruikers van het project Oeverpolder is nog naarstig op zoek naar extra oppervlakte voor haar activiteiten. In dit geval betreft het Vitaal Katwijk, een zorgcentrum voor o.a. fysiotherapie, ergotherapie, etc.
Met de transformatie naar een zorgbestemming zou, naast het net genoemde zorgaanbod, tevens onderdak geboden kunnen worden aan drie huisartsen en zo mogelijk meer hulpverleners. Daarnaast zou ruimte kunnen worden geboden aan een lokaal spreekuur van specialisten van de Leidse ziekenhuizen. Te denken valt ondermeer aan spreekuur van de afdelingen orthopedie en reumatologie. Zodoende ontstaat een samenwerkingsproject voor eerstelijn-gezondheidszorg van hoog niveau. Geen overbodige luxe voor een gemeente van 62.000 inwoners.
Het doet overigens goed om te zien dat het College volop aandacht heeft voor het herbestemmen van maatschappelijk vastgoed om zodoende een optimale bezetting te creëren. Elders in Katwijk zal een bestaand schoolgebouw een zorgbestemming krijgen. Wellicht krijgt de hierboven beschreven mogelijkheid eveneens een vervolg. Gelet op de reactie van de portefeuillehouder Accommodatiebeleid zie ik in ieder geval uit naar de volgende voortgangsrapportage met betrekking tot het accommodatiebeleid.
In bepaalde delen van onze gemeente is sprake van leegstand in schoolgebouwen. Die leegstand doet zich bijvoorbeeld voor in schoolgebouwen in de wijk Hoornes-Rijnsoever, waarbij één school de kroon spant als het gaat om leegstand van lokalen. Het betreft hier de Mauritsschool. De vraag dringt zich op hoe deze leegstand kan worden tegengegaan. Natuurlijk kan dan de oplossing worden gezocht in het huisvesten van nieuwe of andere onderwijsvormen, zoals het Passend Onderwijs. Maar in het kader van het hergebruik van maatschappelijk vastgoed liggen hier nu andere kansen. Bovendien zijn er andere scholen, in dezelfde wijk, waar dergelijke onderwijsvormen ingepast zouden kunnen worden.
Terug naar de casus. Hoe komt het dat scholen in bepaalde wijken te kampen hebben met teruglopende leerlingaantallen? Zegt dat iets over de kwaliteit van het geboden onderwijs of over demografische ontwikkelingen in bepaalde wijken? Het laatste, lijkt mij, en dat geeft reden om nog eens goed na te denken over een nieuwe bestemming van een schoolgebouw in een wijk met verschuivende leeftijdsaantallen.
 |
| Van onderwijsbestemming naar zorgbestemming; het kán! |
Zo kan het dus gebeuren dat meer behoefte bestaat aan voorzieningen voor (lichamelijke) zorg dan aan een onderwijsvoorziening. In het kader van puzzelen met maatschappelijk vastgoed zou hier weer een puzzelstukje ingepast kunnen worden. In bijna letterlijke zin zou je kunnen zeggen, want één van de beoogde gebruikers van het project Oeverpolder is nog naarstig op zoek naar extra oppervlakte voor haar activiteiten. In dit geval betreft het Vitaal Katwijk, een zorgcentrum voor o.a. fysiotherapie, ergotherapie, etc.
Met de transformatie naar een zorgbestemming zou, naast het net genoemde zorgaanbod, tevens onderdak geboden kunnen worden aan drie huisartsen en zo mogelijk meer hulpverleners. Daarnaast zou ruimte kunnen worden geboden aan een lokaal spreekuur van specialisten van de Leidse ziekenhuizen. Te denken valt ondermeer aan spreekuur van de afdelingen orthopedie en reumatologie. Zodoende ontstaat een samenwerkingsproject voor eerstelijn-gezondheidszorg van hoog niveau. Geen overbodige luxe voor een gemeente van 62.000 inwoners.
Hier liggen dus nadrukkelijk kansen. Kansen voor een nieuwe maatschappelijke functie van een schoolgebouw (zonodig geleidelijk), kansen voor meer leefbaarheid in een wijk, kansen voor samen werken aan wonen en zorg op maat en ook kansen voor de gemeentekas want voor niets gaat de zon op. Zo worden meerdere vliegen in één klap geslagen en dat was precies de achtergrond van mijn inbreng bij de eerder genoemde agendapunten tijdens de laatst gehouden vergadering van de raadscommissie Welzijn.
Het doet overigens goed om te zien dat het College volop aandacht heeft voor het herbestemmen van maatschappelijk vastgoed om zodoende een optimale bezetting te creëren. Elders in Katwijk zal een bestaand schoolgebouw een zorgbestemming krijgen. Wellicht krijgt de hierboven beschreven mogelijkheid eveneens een vervolg. Gelet op de reactie van de portefeuillehouder Accommodatiebeleid zie ik in ieder geval uit naar de volgende voortgangsrapportage met betrekking tot het accommodatiebeleid.
Reacties
Een reactie posten